Appartamento in Vendita a Marina di Massa Scopri questa opportunità immobiliare nel cuore di Marina di Massa! Situato a soli 500 metri dalla spiaggia, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, mantenendo la comodità del centro abitato. Una posizione strategica che combina il relax della zona costiera con i servizi e le attrazioni del centro. Spazi Generosi e Luminosi L'immobile si sviluppa su circa 120 m² commerciali distribuiti su 5 locali, perfettamente organizzati per garantire il massimo comfort abitativo. La proprietà è situata al secondo piano di una costruzione trifamiliare ed è dotata di ascensore per un accesso facilitato. L'esposizione è ottimale su quattro lati, garantendo una luminosità naturale eccezionale durante tutto l'arco della giornata. Layout Funzionale e Moderno L'ingresso introduce a un salone-soggiorno ampio e accogliente con uscita diretta su balcone, perfetto per le cene all'aperto e i momenti di relax. La cucina è ben separata e funzionale, mentre il disimpegno organizza gli spazi in modo razionale. Completa la distribuzione un bagno ben proporzionato. Tre Generose Camere da Letto L'appartamento offre tre camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi versatili. Ogni ambiente è stato concepito per garantire privacy e comfort, con ampie finestre che assicurano una ventilazione naturale costante. Terrazze e Balconi Esclusivi Due balconi impreziosiscono la proprietà: uno collegato direttamente al salone-soggiorno, perfetto per colazioni al sole e cene esterne, l'altro offre ulteriore spazio esterno privato. Una terrazza completa l'offerta di spazi all'aperto, ideale per creare una piccola oasi personale. Servizi e Dotazioni Complete La proprietà include una cantina al piano terra di 13 m² per lo stoccaggio, 2 posti auto scoperti nell'area esterna comune e accesso a un giardino/area verde condominiale dove rilassarsi in tranquillità. L'orientamento Nord, Sud, Est e Ovest garantisce una distribuzione equilibrata della luce naturale. Efficienza Energetica e Riscaldamento L'impianto di riscaldamento utilizza pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentato a gas naturale, garantendo comfort termico in ogni stagione. La classe energetica G presenta consumi di 131,43 kWh/m² anno, con prestazioni invernali ed estive basse, caratteristiche comuni per edifici di questa epoca. Condizioni e Caratteristiche Costruttive Costruito nel 1960, l'appartamento si trova in buone condizioni generali, mantenuto nel tempo con attenzione. La struttura trifamiliare garantisce una comunità ristretta e tranquilla, ideale per chi apprezza la serenità. Prezzo richiesta: €270.000 Un'occasione imperdibile per investire in una proprietà con carattere, situata in una delle zone più ambite della Toscana, dove la qualità della vita incontra la vicinanza al mare!