Marina di Massa – Fondo Commerciale Centralissimo con Ampie Vetrine e Finiture di Pregio Proponiamo in locazione esclusiva un fondo commerciale di circa 100 mq, situato nel pieno centro di Marina di Massa, in posizione di assoluto prestigio. L'immobile è posto al piano terra di un edificio signorile completamente ristrutturato, con affaccio angolare su due strade ad altissimo flusso sia veicolare che pedonale. L’ubicazione garantisce massima visibilità e accessibilità, ideale per attività che necessitano di forte presenza sul territorio. Distribuzione interna e ambienti: Ingresso principale con bussola in vetro Due ampi vani open space, facilmente personalizzabili Disimpegno che conduce alla zona servizi Due bagni (entrambi con antibagno) Ripostiglio e locale tecnico Tutti gli ambienti sono stati realizzati con finiture di qualità e razionalmente distribuiti, favorendo l’uso professionale e la personalizzazione secondo esigenze specifiche. Dotazioni impiantistiche e finiture: Impianto di allarme perimetrale attivo su tutte le vetrine e porte d’ingresso Impianto di climatizzazione caldo/freddo con sistema di ricircolo dell’aria Impianto di illuminazione a LED per interni ed esterni Impianto dati con fibra ottica diretta Controsoffitto tecnico con predisposizione per faretti e impianti supplementari Pavimento tecnico flottante, ideale per il passaggio di cavi e modifiche flessibili Predisposizione per canna fumaria (da verificare secondo destinazione d’uso) Destinazioni d’uso consigliate: La posizione e la configurazione dell’immobile lo rendono perfettamente adatto per: Istituti bancari o finanziari Agenzie assicurative Studi professionali associati Showroom di rappresentanza Attività commerciali di fascia medio-alta Sedi per franchising o brand internazionali Altre informazioni: Superficie commerciale: circa 100 mq Esposizione: doppia, angolare, con ampia visibilità Condizioni: ottime, pronto all’uso Classe energetica: F – IPE 102,70 kWh/m² anno Canone: Trattativa riservata Disponibilità: immediata Contattaci per Maggiori Informazioni Per ricevere planimetrie, fissare una visita sul posto o ricevere una consulenza personalizzata, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per fornire ogni dettaglio utile e valutare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze professionali.