Pontremoli elegante appartamento con terrazza panoramica sul fiume Magra Nel cuore del centro storico di Pontremoli, nella prestigiosa Via Cavour, proponiamo in vendita un appartamento di pregio, elegante e completamente arredato, situato al secondo e ultimo piano di un edificio storico interamente ristrutturato nel 2006. La palazzina, composta da sole quattro unità abitative, è priva di amministrazione condominiale, garantendo privacy, autonomia e quiete. Al piano terra sono presenti: Due ampie cantine, fresche e asciutte una terza cantina di grande fascino, caratterizzata da suggestive volte in pietra, ideale per la realizzazione di una taverna di charme L’accesso all’abitazione avviene tramite ampie scale in pietra, che introducono con eleganza agli ambienti interni. Distribuzione interna e ambienti: L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una importante sala di rappresentanza, impreziosita da un grande camino. Camini e stufe a legna sono presenti in diversi ambienti, contribuendo a creare un’atmosfera calda, accogliente e familiare. L’appartamento si compone di: Tre camere da letto matrimoniali, Tre bagni, Cucina abitabile, dominata da un imponente camino, utilizzabile sia per il riscaldamento sia per la cottura tradizionale su bracieri e testi, dal soggiorno e da due camere si accede direttamente al porticato e alla terrazza panoramica, con affaccio diretto sul fiume Magra. Il porticato con terrazza panoramica, di ampia metratura, rappresenta un elemento rarissimo nel centro storico: uno spazio esterno ideale per grandi tavolate, momenti conviviali all’aperto e per godere di una vista aperta e suggestiva sul fiume. Al piano rialzato è inoltre presente uno spazio di rappresentanza, perfetto per riunioni e accoglienze di livello, anch’esso dotato di stufa a legna. Impianti e dotazioni: Riscaldamento garantito da due caldaie ad alte prestazioni, Locale tecnico dedicato, Radiatori con termo-valvole, Edificio ristrutturato sia strutturalmente che nell'impiantistica. Una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da ampie superfici interne ed esterne, proposta completamente arredata. Nel complesso, il rapporto qualità/prezzo è estremamente interessante, soprattutto in relazione alla posizione centrale, alla terrazza panoramica sul fiume e al livello complessivo dell’immobile.